Para dar una respuesta útil en el primer contacto, necesitamos datos concretos del proyecto que estás considerando. No un brief de diseño: solo la información que define si el proyecto es viable y si encaja en nuestra agenda.
En MÉTODO hacemos cuatro proyectos al año. Eso no es una limitación casual: es la condición para que cada proyecto reciba el tiempo que una obra en bosque requiere. Cuando recibimos una consulta, la evaluamos con ese criterio: si el proyecto encaja, lo decimos rápido; si no, también.
Qué datos necesitamos para el primer contacto
Una primera consulta útil incluye:
- Ubicación del predio: municipio, colonia o fraccionamiento, referencia de acceso
- Superficie del terreno en metros cuadrados y pendiente aproximada
- Programa básico: cuántos dormitorios, si hay estudio o despacho, garage, terraza
- Rango de inversión disponible para construcción —no honorarios, no diseño: el costo total de obra que tienes disponible
- Horizonte de tiempo: cuándo quieres iniciar el diseño, cuándo necesitas la casa terminada
- Si ya tienes proyecto previo o algún estudio de factibilidad, compártelo aunque sea parcial
Con esos datos podemos decirte en la primera respuesta si el proyecto encaja en nuestra agenda y qué implicaría el proceso completo.
Por qué el rango de inversión importa desde el inicio
La inversión disponible define el programa real antes del diseño. Un predio en Vallegrande con un presupuesto determinado soporta un programa específico: si el presupuesto es pequeño para el programa que imaginas, es mejor saberlo antes de invertir tres meses en diseño. Si el presupuesto es amplio para el programa básico, podemos desarrollar el proyecto con mayor profundidad en los detalles de materialidad y construcción.
No damos rangos de costo propios sin haber visto el predio. Lo que sí podemos hacer en la primera llamada es decirte si el rango que tienes en mente es coherente con el programa que describes en la zona donde está el predio.
El proceso de cotización en MÉTODO
La cotización de honorarios de diseño en MÉTODO sigue este orden:
- Consulta inicial por escrito con los datos del proyecto
- Primera llamada de 30 minutos para entender el proyecto y la agenda del cliente
- Propuesta de honorarios con alcance específico: qué incluye cada etapa, cuánto tiempo toma y qué entregables produce
- Si hay acuerdo, inicio del diagnóstico de sitio —primera visita al predio— como primer entregable facturable
Los honorarios de diseño arquitectónico en MÉTODO cubren desde el diagnóstico de sitio hasta el proyecto ejecutivo y la supervisión de obra. El proceso es continuo: no vendemos diseño sin supervisión porque la obra es la verificación del diseño.
Por qué cuatro proyectos al año
Esta es la pregunta que algunos clientes hacen directamente. La respuesta es concreta: una casa de autor en bosque requiere entre 30 y 50 visitas al sitio a lo largo del proceso de diseño y obra. Con cuatro proyectos simultáneos, Bernardo García puede estar presente en las decisiones críticas de cada uno. Con más proyectos, esa presencia se delega y la calidad del resultado se diluye.
Si tu proyecto tiene la urgencia de una entrega en seis meses, MÉTODO probablemente no es el estudio correcto para ti. Si lo que buscas es un proceso riguroso con un resultado que justifique la inversión a 20 años, la agenda de cuatro proyectos es la garantía, no el obstáculo.
Próximos pasos
Contáctanos con los datos de tu proyecto. Respondemos en 2 días hábiles. Si hay encaje, agendamos la primera llamada sin compromiso.
Conoce el método de MÉTODO para entender el proceso completo antes de la primera conversación: qué etapas tiene, qué produce cada una y cómo se toman las decisiones en cada punto del proceso.